中古一戸建て 神戸市北区桂木2丁目
所在地
神戸市北区桂木2丁目
2,580万円
36.65坪
4LDK
◎神鉄有馬線『山の街』駅徒歩14分！
◎LDK18帖以上！全居室6帖以上で広々としたお家♪
◎玄関ホール上部に吹抜けを採用！
◎全居室南向きで陽当たりの良い間取り設計になっています♪
◎シャッター付堀込車庫1台分有り（サイズ制限有）
【リフォーム内容】
●2026年1月
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、室内建具、玄関建具、給湯器新調
・ブレーカー、スイッチ、コンセント、ダウンライト新調
・クロス、網戸、フロアタイル（LDK、洋室、廊下）、CF（トイレ、洗面所）貼替
・間取り変更（1階8畳和室、押入、床の間を洋室6帖、ウォークインクローゼットに変更)
（2階8畳和室を8畳洋室に変更）
・屋根塗装・ハウスクリーニングetc.
●2025年12月
・外壁塗装済
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※みなと銀行／借入金2,580万円、返済期間35年、金利0.695%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
神鉄有馬線 山の街駅 まで 徒歩14分
神鉄有馬線 箕谷駅 バス12分乗車 バス停桂木2丁目 まで 徒歩5分
JR山陽本線 三ノ宮駅 バス29分乗車 バス停桂木2丁目 まで 徒歩5分
- 接道状況
- 北側 公道6m 間口約12.3m
- 土地面積
- 184.49㎡ （55.80坪）
- 建物面積
- 121.17㎡ （36.65坪）
- 築年数
-
1989年
（平成元）
9月
築36年 - 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 木造 スレート葺 造 地上2階建
- 小学校区
- 桂木 （270m）
- 中学校区
- 大原 （450m）
- 私道負担
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 有 1台
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種低層
- 設備・条件
- 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、トイレ２箇所、シャッター付車庫
- 備考
-
別途ごみステーション持分あり
地番24番21：5.44㎡×2/44
地番34番：12㎡×2/142 - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.695%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
