マンション 鈴蘭台パインクレスト
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所在地
神戸市北区山田町小部字南山2丁目
1,950万円
84.82m²
3LDK
◎神鉄有馬線『鈴蘭台』駅徒歩12分！
◎リノベーション物件！！
◎3面角部屋&バルコニーで通風、日当り、眺望良好♪
◎ペット飼育可☆
【リフォーム内容】
●2026年7月
・キッチン (ガラストップコンロ、薄型レンジフード、浄水器付水栓、食洗機)、吊戸棚、パネル新調
・浴室 (スイッチ、浄水器付きエコシャワー、サーモフロア、サーモバス) 新調
・洗面台(三面鏡・タッチレス水栓)、洗濯機用防水パン、水栓、タオル掛け新調
・トイレ (節水・シャワー等付・壁リモコン)、収納、タオル掛け、ペーパーホルダー新調
・全室内扉、クローゼット、下駄箱、スイッチ、コンセント類、火災報知器、換気扇(浴室・トイレ)、サッシ窓クレセント、開閉調整、枠塗装、網戸新調
・照明(玄関、廊下、キッチン、ダイニング、トイレ、洗面所)
・壁、天井クロス(リビング・トイレの一面の壁にアクセントクロス)、全居室フローリング、巾木、玄関フロアータイル張り替え
・間取り変更(和室を洋室、WIC 新設)
・ハウスクリーニング
月々の
支払例
支払例
万円
年
%
円
※みなと銀行／借入金1,950万円、返済期間35年、金利0.695%（変動金利）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 交通
-
神鉄有馬線 鈴蘭台駅 まで 徒歩12分
- 専有面積
- 壁芯 84.82㎡
- バルコニー
-
28.38㎡
(北側)
- 所在階／階数
- 3階／9階
- 築年数
-
1982年
（昭和57）
1月
築44年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上9階建
- 総戸数
- 82戸
- 小学校区
- 小部東 （1400m）
- 中学校区
- 小部 （1300m）
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空無
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理費
- 7,630円
- 修繕積立費
- 12,720円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居 （一部1種中高を含む）
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、ウォークインクローゼット、ペット可、角部屋、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
*35年ローン / 金利0.695%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
